Opportunité pour investisseurs : Immeuble de rapport proche centre-ville et Université
289 000€
Localisation : COMPIEGNE, 60200
8 rooms
132 m²
À l’entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l’Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un immeuble offrant une combinaison attractive commerce et logement.
Ce bien se compose :
- Rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové.
- Étage : un appartement lumineux de 70 m² (3/4 pièces), possibilité de division en deux appartements.
✅ Atouts investisseurs :
- Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats.
- Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l’UTC et des commodités.
Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602034 )
Ce bien se compose :
- Rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové.
- Étage : un appartement lumineux de 70 m² (3/4 pièces), possibilité de division en deux appartements.
✅ Atouts investisseurs :
- Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats.
- Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l’UTC et des commodités.
Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602034 )
Location of the property : Building 132 m2 for sale in COMPIEGNE
60200 COMPIEGNE
Sale price including fees : 289 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
