Superbe Maison Contemporaine aux Portes de Compiègne

Localisation : COMPIEGNE, 60200
7 rooms 5 bedrooms 3 bathroom(s) 167 m²
Confort, Modernité, et Prestations Haut de Gamme au cœur d’un cadre paisible



Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 167 m², achevée en 2019, où élégance et modernité se côtoient pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un village à seulement 7 km du centre de Compiègne, cette propriété de 7 pièces est un véritable havre de paix, nichée dans un charmant village.



Un Emplacement Idéal :



- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et accès rapide aux transports, arrêt de bus et gare.

- À 10 minutes de la gare de Compiègne pour rejoindre facilement Paris.

- Accès autoroute A1 en 15 minutes, un avantage pour vos déplacements.



Un Espace de Vie Exceptionnel :



Rez-de-jardin :



- Vaste pièce à vivre de 67 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse en granit de 48 m². L'endroit rêvé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Cuisine américaine de 17 m² équipée de matériaux haut de gamme, ouverte sur un séjour spacieux de 40 m².

- Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC privatifs pour plus de confort et d’intimité.

- Entrée avec placard intégré et superbe escalier menant à l’étage.

- Garage et cellier attenant pour plus de praticité.

- Grenier de 21 m².



À l'étage :



- Quatre chambres spacieuses (de 13 à 14 m²), dont une avec sa propre salle d’eau et WC, une des chambres est actuellement un dressing aménagé de 13 m²

- Salle de bain moderne avec WC indépendant.



Un Extérieur Soigné :



- Terrain plat et arboré d'environ 450 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

- Un grand préau de 54 m² où aménager un espace extérieur supplémentaire.

- Double accès au terrain avec portails électrique coulissants à l'avant et à l'arrière de la propriété.

- Une belle terrasse de 48 m² donnant sur le séjour avec deux grande baie.



Des Prestations Haut de Gamme :



- Conformité aux dernières normes énergétiques (chauffage au sol avec chaudière à condensation).

- Ballon thermodynamique, fibre optique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et VMC pour un confort optimal.

- Finitions soignées avec matériaux de qualité : plan de travail en granit, portes intérieures en bois naturel.



Laissez-vous Séduire par cette Maison d'Exception !



Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle, aux portes de Compiègne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 580312 )

Sale price including fees : 450 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website