Senlis – Fonds de commerce prêt-à-porter avec bonne visibilité et rentabilité

Je vous propose à la vente une très belle affaire de prêt-à-porter, solidement implantée et bénéficiant d’une excellente notoriété locale, au sein d’un centre commercial dynamique et très fréquenté à Senlis Villevert, proche Chamant.

Le commerce développe une surface totale de 67 m², comprenant :

- 58 m² d’espace de vente spacieux, lumineux et parfaitement agencé,
- 8 m² de réserve,
- des sanitaires.

Vous profiterez d’un linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une bonne visibilité et un fort pouvoir d’attraction auprès de la clientèle.

L’activité affiche de très belles performances, avec un résultat bénéficiaire avec un taux de marge brut de 54%. La boutique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par une sélection de produits de qualité, incluant plusieurs marques reconnues.

Le bail commercial est en cours, avec un loyer compétitif pour le secteur. Le magasin profite également du parking du supermarché, un atout majeur pour la fréquentation.
Un accompagnement du repreneur est possible, pour une transition en toute sérénité.

✅ Commerce prêt à exploiter
✅ Excellent emplacement
✅ Rentabilité avérée
✅ Fort potentiel de développement

Une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou une première acquisition, dans le cadre privilégié et recherché de la ville médiévale de Senlis, à seulement 2 minutes de la sortie d’autoroute A1.

📞 À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 602246 )
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