Maison rénovée de plain-pied à 10 minutes à pied du centre historique de Senlis

Venez découvrir cette belle maison des années 1950 entièrement RENOVEE et de PLAIN-PIED, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Senlis et de ses commerces.

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, commerces à moins de 10 minutes à pied, et la sortie d'autoroute accessible en 2 minutes en voiture.

Un cocon familiale et d'espace avec ce beau terrain plat et entièrement clôturé de 620 m², idéal pour vos moments en famille.

En rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés à l'intérieur fonctionnel :

- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, totalisant 22 m²,
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC suspendu, lavabo, rangements intégrés, et espace pour machine à laver,
- Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un grand extérieurs, source de potentiel :

- Un garage fermé permettant de stationner un véhicule avec des espaces de rangement,
- À minima, 4 places de stationnement supplémentaires sur la propriété,
- Une cave de 22 m² pour davantage de stockage,
- Un espace terrasse, parfait pour vos repas en extérieur, et un jardin qui invite à la détente.

La maison est dotée d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique pour un confort optimal :

- Chaudière à gaz récente (2020),
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une aération optimale,
- Fenêtres en double vitrage et isolation des murs, garantissant une maison économe en énergie et agréable à vivre toute l’année,
- Isolation des murs.

PROJET D'ARCHITECTE D'AGRANDISSEMENT DE LA MAISON VALIDÉ, plans à disposition.

Cette maison rénovée de plain-pied allie confort moderne et confort, offrant un cadre de vie paisible et agréable à quelques minutes du cœur médiéval de Senlis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie de famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 24/05/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 579996 )