Studio lumineux à deux pas de la gare – Disponible immédiatement !

🎓 Étudiants ou jeunes actifs, ce studio est fait pour vous !

Disponible immédiatement, ce charmant studio vous attend dans le quartier prisé et paisible de Sainte-Anne – Faubourg de Noyon, à Compiègne.



CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES PROPVISIONS DE CHARGES !



📍 Un emplacement idéal

À seulement 9 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : cafés, commerces, supermarché, pharmacie…



🏡 Un studio confortable et fonctionnel

Situé au 1er étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur), ce logement bien agencé vous offre :



- Un grand séjour lumineux,

- Une cuisine entièrement neuve avec réfrigérateur, plaque à induction et hotte,

- Un placard intégré pratique,

- Une salle d’eau moderne avec WC, grande douche neuve et meuble vasque.



💡 Des équipements pensés pour votre confort



- Fenêtres en double vitrage avec rideaux occultants et pare-soleil,

- VMC pour une bonne qualité de l’air,

- Chauffage collectif,

- Et prochainement : un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, prévu cet été.



📦 Prêt à vivre

Installez-vous sans attendre et profitez d’un cadre de vie serein, pratique et confortable, à deux pas du cœur de Compiègne.



👉 À visiter sans tarder !

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 249,04€, dont 67,92€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 587412 )