Appartement récent 3 pièces avec place de stationnement – 68 m²

📍 Proche centre-ville – Résidence récente avec ascenseur – Parking en sous-sol

Idéalement situé dans une commune à 6 minutes de la gare RER D d’Orry-la-Ville, à 5 minutes de la ville de Plailly et à moins de 20 minutes de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, cet appartement de 68 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général.

💡 Les atouts du bien :

- Résidence sécurisée et bien entretenue de 2014 avec ascenseur
- Appartement traversant et lumineux, au 1er étage
- Agencement optimisé sans perte d’espace

🛋️ Il se compose de :

- Une entrée avec rangements intégrés
- Un séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux chambres confortables avec placards
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie
- WC séparés

🌿 Confort & performance énergétique :

- Isolation thermique et phonique de qualité (double vitrage, VMC, robinets thermostatiques, volets bois massif)
- DPE : C – Faibles consommations
- Charges de copropriété maîtrisées

🚗 Un plus appréciable : une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.

🛍️ À proximité immédiate :
Commerces, écoles, transports, services et axes routiers, dans un environnement calme et verdoyant.

📈 Parfait pour :

- Un jeune couple cherchant son premier achat
- Un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, facilement louable et bien situé

📞 Une visite s’impose !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix à La Chapelle-en-Serval. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23/08/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 589177 )