Maison à rénover avec sous-sol total et beau jardin arboré – à 10 min de Compiègne !

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, avec un fort potentiel et une localisation idéale ?

Cette maison de plain-pied (accessible après quelques marches) située au cœur de Moyvillers pourrait bien être votre futur coup de cœur !
À seulement 10 minutes de Compiègne, 2 minutes d’Estrées-Saint-Denis et 5 minutes de l’autoroute A1, elle vous offre à la fois le calme d’un village et la proximité des grands axes.

✨ Les atouts de la maison :

- Surface habitable de 83 m², d'une seul niveau

- Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning

- Trois chambres confortables avec placards (de 9 à 14 m²)

- Entrée véranda de 9 m², parfaite pour un espace détente ou un coin lecture

- Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul

🛠 Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités :

- Garage de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules

- Espace complémentaire de 49 m² pour créer un atelier, une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs

🌳 Extérieurs soignés et fonctionnels :

- Terrain clos et arboré de 966 m²

- Deux petites terrasses ensoleillées orientées Est et Ouest (12 m² et 20 m²) pour profiter du jardin à toute heure

- Deux cabanons de jardin (9 m² et 10 m²), pratiques pour le rangement ou le bricolage

🏫 Environnement pratique et familial :

- École primaire et Maison d’Assistantes Maternelles à deux pas

- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, jardinerie, café, coiffeur…) accessibles en quelques minutes

- Accès rapide à l’A1, idéal pour les trajets quotidiens vers Paris ou Lille

🎯 Cette maison représente une belle opportunité de projet immobilier pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion de créer un chez-vous à votre image !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 583117 )