Charmante maison de plain-pied dans un cadre verdoyant
259 000€
Localisation : ESTREES SAINT DENIS, 60190
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
104 m²
Je vous invite à pousser la porte de cette maison intégralement de plain-pied, implantée dans un écrin de verdure dans un village situé à 5 minutes de la commune d'Estrées-Saint-Denis et à 10 minutes de la ville de Compiègne.
Localisation :
Idéalement située à 2 minutes de la sortie de l'AUTOROUTE A1, à 5 minutes de la zone commerciale Jaux-Venette et à moins de 5 minutes des commerces de proximités situées dans les communes d'Estrées-Saint-Denis et de Moyvillers.
La commune offre également une piste cyclable voie verte et une école primaire, parfaite pour les familles.
Espace de vie :
Entrez dans un vaste espace de plain-pied qui vous accueille avec une belle entrée desservant toutes les pièces.
Profitez d'un GRAND SEJOUR de 26 m² avec CHEMINEE ouverte, une cuisine aménagée séparée équipée de 11 m², qui peut être ouverte sur le séjour. La maison dispose de TROIS CHAMBRES de 10 à 15 m², une salle de douche et un grand CELLIER/BUANDERIE de 13 m², accessible depuis la cuisine et l'extérieur.
Maison évolutive :
La maison, bien que de plain-pied, bénéficie de combles facilement aménageables d'une surface au sol de 64 m², permettant de créer une surface habitable potentielle de 25 m² supplémentaire. Accessible par un escalier déjà installé.
Prestations :
Cette maison allie confort et économies d'énergie (LETTRE ENERGETIQUE B) grâce à ses nombreuses prestations : isolation des combles, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ventilation mécanique contrôlée, chauffage principal par POMPE A CHALEUR air/air réversible et CHAUFFE-EAU SOLAIRE.
Un portail coulissant automatique et une construction sur vide sanitaire ajoutent à votre confort quotidien.
Espace extérieur :
La maison est située au centre d'un terrain de 979 m² bénéficiant d'un jardin paysagé avec une GRANDE TERRASSE de 33 m², orienté sud, un grand espace pavé à l'avant de la maison permettant de STATIONNER aisément 3 à 4 véhicules, une capacité de plus de 5000 l de RECUPERATEUR D'EAU habilement dissimulé, une serre, un GRAND CABANON de 19 m², un abri de jardin complémentaire de 15 m², un petit bassin d'agrément et un espace potager et poulailler.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, évolutive et économiquement performante dans un cadre exceptionnel. Contactez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 567394 )
Localisation :
Idéalement située à 2 minutes de la sortie de l'AUTOROUTE A1, à 5 minutes de la zone commerciale Jaux-Venette et à moins de 5 minutes des commerces de proximités situées dans les communes d'Estrées-Saint-Denis et de Moyvillers.
La commune offre également une piste cyclable voie verte et une école primaire, parfaite pour les familles.
Espace de vie :
Entrez dans un vaste espace de plain-pied qui vous accueille avec une belle entrée desservant toutes les pièces.
Profitez d'un GRAND SEJOUR de 26 m² avec CHEMINEE ouverte, une cuisine aménagée séparée équipée de 11 m², qui peut être ouverte sur le séjour. La maison dispose de TROIS CHAMBRES de 10 à 15 m², une salle de douche et un grand CELLIER/BUANDERIE de 13 m², accessible depuis la cuisine et l'extérieur.
Maison évolutive :
La maison, bien que de plain-pied, bénéficie de combles facilement aménageables d'une surface au sol de 64 m², permettant de créer une surface habitable potentielle de 25 m² supplémentaire. Accessible par un escalier déjà installé.
Prestations :
Cette maison allie confort et économies d'énergie (LETTRE ENERGETIQUE B) grâce à ses nombreuses prestations : isolation des combles, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ventilation mécanique contrôlée, chauffage principal par POMPE A CHALEUR air/air réversible et CHAUFFE-EAU SOLAIRE.
Un portail coulissant automatique et une construction sur vide sanitaire ajoutent à votre confort quotidien.
Espace extérieur :
La maison est située au centre d'un terrain de 979 m² bénéficiant d'un jardin paysagé avec une GRANDE TERRASSE de 33 m², orienté sud, un grand espace pavé à l'avant de la maison permettant de STATIONNER aisément 3 à 4 véhicules, une capacité de plus de 5000 l de RECUPERATEUR D'EAU habilement dissimulé, une serre, un GRAND CABANON de 19 m², un abri de jardin complémentaire de 15 m², un petit bassin d'agrément et un espace potager et poulailler.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, évolutive et économiquement performante dans un cadre exceptionnel. Contactez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 567394 )
Prix de vente avec honoraires : 259 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
